Slider

MainPlus is een dienstverlener die namens vastgoedeigenaren het onderhoud aan woningen verzorgt. Vanwege de groei van onze organisatie zoeken wij nieuwe collega’s die als Opzichter Vastgoedonderhoud samen met onze onderhoudspartners kwaliteit, bewonerstevredenheid en kostenbesparing realiseren voor onze opdrachtgevers. MainPlus blijft groeien, doorontwikkelen en innoveren, dus je zal je zeker niet snel vervelen. Wij zijn op zoek naar Opzichters Vastgoedonderhoud (dagelijks onderhoud en mutatie onderhoud) voor 40 uur per week in regio van Alkmaar.

Over de functie

Als Opzichter Vastgoedonderhoud verzorg je het toezicht op het servicegericht, het veilig, het kwalitatief en het optimaal uitvoeren van alle voorkomende onderhoudswerkzaamheden op alle vakgebieden, binnen de gestelde tijds- en kwaliteitsnormen, door vaklieden en onderhoudspartners binnen de aan jouw toegewezen regio. Je geeft mede vorm aan het technisch beleid en levert de gevraagde managementinformatie. Je bent de spil tussen de opdrachtgever en de onderhoudspartner. Als Opzichter Vastgoedonderhoud leg je verantwoording af aan de Manager Operations. Deze maakt in overleg afspraken over te realiseren resultaten op de benoemde verantwoordelijkheidsgebieden, evalueert en beoordeelt het resultaat.

Taken

  • Het uitvoeren van woningopnames, inspecties en kwaliteitscontroles.
  • Het aansturen van en overleggen met de vaklieden van de onderhoudspartners.
  • Het overleggen binnen de klantenteams met de interne organisatie van MainPlus.
Verantwoordelijkheden
Technisch beleid
  • Draagt bij aan de totstandkoming van het onderhoudsbeleid.
  • Ontwikkelt (mede) procedures, systemen, instrumenten en richtlijnen voor de uitvoering van het onderhoudsbeleid.
  • Draagt zorg voor onderhoudsbeleidplanningen en -begrotingen en bewaakt de realisatie van de hierin opgenomen activiteiten.
Technisch beheer
  • Realiseert de uitvoering van het onderhoudsbeleid op een efficiënte en doeltreffende wijze.
  • Handelt klachten af over de kwaliteit van de dienstverlening.
  • Bepaalt de te gebruiken hulpmiddelen, standaards e.d. en geeft automatiseringsbehoefte aan.
  • Bewaakt en houdt toezicht op de aanschaf en het in gebruik nemen van risicovolle arbeidsmiddelen in het kader van Veiligheid en Gezondheid.
Technisch onderhoud
  • Houdt toezicht op de uitvoering van de standaard en aanvullende dienstverlening door de onderhoudspartners.
  • Bewaakt de planning van de uitvoering.
  • Doet opnames van woningen.
  • Controleert de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden aan de hand van de gestelde kwaliteitseisen.
  • Evalueert de uitvoering van de standaard- en aanvullende dienstverlening door de onderhoudspartners middels het kwaliteitshandboek.
  • Geeft informatie aan de Manager Operations m.b.t. de voorbereiding/planning van de werkzaamheden.
  • Informeert de bewoner proactief (geen nieuws is ook nieuws).
  • Maakt waar nodig aanvullende afspraken met de klant en/of de vakman/onderhoudspartner met betrekking tot de te gebruiken materialen en technieken en de uit te voeren werkzaamheden. Deze afspraken stemt hij af met de teamleider Intake.
  • Onderhandelt waar nodig met de onderhoudspartners.
Vereiste kennis
  • MBO+/ HBO werk- en denkniveau.
  • Kennis van onderhoudswerkzaamheden, zoals bouwkundige, elektrotechnische en installatiewerkzaamheden.
  • Enkele jaren werkervaring met dagelijks vastgoedonderhoud.
  • Ervaring met MS Office.
  • Beheerst de Nederlandse taal in woord en geschrift.
Bijblijven
  • Moet ontwikkelingen op het vakgebied blijven volgen.
Competenties
  • Eigenaarschap; verantwoordelijkheid dragen voor je eigen portefeuille.
  • Kwaliteitsgerichtheid.
  • Resultaatgerichtheid.
  • Zelfstandig kunnen werken en prioriteiten kunnen stellen.
  • Tact en overtuigingskracht voor operationele sturing op de onderhoudspartners en afstemming met klanten/bewoners, opzichters, objectbeheerders, woonmakelaars en onderhoudspartners.
  • Accuraat werken.
  • Onder tijdsdruk kunnen werken.
  • Discretie inzake klantgegevens.
  • Signaleren en herkennen van belangrijke informatie in een informatierijke omgeving.
  • Luisteren en doorvragen.
Wij bieden
  • Een zelfstandige functie in een dynamische omgeving.
  • Vrijheid, bevoegdheid en verantwoordelijkheid.
  • Een mooie combinatie tussen techniek en klantcontact.
  • € 3.300 – € 4.200 per maand (o.b.v. 40uur).
  • Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden.
  • Reiskostenvergoeding.
  • Flexibele werkuren.
  • Een leaseauto.
  • Een zakelijke mobiele telefoon met abonnement.
  • Een bedrijfslaptop.
  • Een werkomgeving waarin jouw mening telt.
  • Gezellige collega’s!

Over MainPlus

MainPlus is ontstaan vanuit de wens om het vastgoedbeheer en met name het reparatieonderhoud te veranderen. In de vastgoedmarkt heeft MainPlus een stevige positie kunnen verwerven door op andere wijze naar het onderhoud van (commercieel) vastgoed te kijken en daar nieuwe en innovatieve modellen op te ontwikkelen. Deze innovatieve kracht wil MainPlus ook inzetten bij MainPlus Schadeherstel. MainPlus Schadeherstel bedient sinds 2017 verzekeraars op het gebied van schadeherstel in natura ten behoeve van haar verzekerden. Na een succesvolle pilotperiode in begin 2017 is MainPlus Schadeherstel aan het uitgroeien tot één van de grootste aanbieders op het gebied van naturaherstel in Nederland.

Bij MainPlus vind je een leuke werksfeer met betrokken collega’s in een huiselijke werkomgeving, ons team bestaat uit bijna 60 medewerkers. Er is volop ruimte om je professioneel te ontwikkelen en er is ook ruimte voor gezelligheid. Door de MainPlus nieuwsbrief ‘MainStory’ word je op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen rondom MainPlus en vertellen collega’s meer over hunzelf en het werk bij MainPlus. Iedere maand wordt er een vrijblijvende borrel georganiseerd met steeds een ander thema. Er zijn jaarlijks twee personeelsbijeenkomsten: een zomerbarbecue en een kerstdiner. En voor het hele gezin is er een MainPlus Sinterklaasfeest waar alle kindjes hun schoentje mogen zetten.

Bij MainPlus wordt jouw mening op prijs gesteld. Zo is er elke maand een informele directielunch met 5-6 medewerkers en de directie, worden er individuele koffie- en theemomentjes gehouden met HRM, betrekt jouw leidinggevende je bij het opstellen van het afdelingsplan en wordt er elke twee jaar een medewerkerstevredenheidsonderzoek gehouden.

VID 20181220 WA0000

Interesse?

Herken jij je in dit profiel en wil je met ons de uitdaging aangaan? Laat het ons weten door je motivatie en CV vóór 1 maart 2019 te sturen naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. ter attentie van Jan-Ernst Sandifort. Wij willen in ieder geval het volgende van je weten:

  • Waarom voel je je aangetrokken tot deze rol?
  • Waar ben jij het meest trots op?
  • Waar word je blij van?
  • Waar haak je op af?
  • Waarin maak jij het verschil?
  • Wat wil je leren?